划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:高雄县)
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都玩(成都玩家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江水上乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名啤酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人交养老保险(个人交养老保险和单位交有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水上碰碰船 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 大本营( *** 大本营成都官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征集是什么意思(科技创意征集是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张馨予个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高级音响品牌(高级音响品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴基斯坦国土面积(巴基斯坦国土面积和人口2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 番茄大战(番茄大战在什么时候举行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁规划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保如何停交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康宝二维码(网约车健康宝二维码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好声音第三季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁规划图(地铁规划图2025年上海) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安踏旗下的品牌有哪些(安踏旗下的所有品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南交通大学专业(西南交通大学专业评估) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- au750回收多少钱一克(au750回收多少钱一克1598元贵不贵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考志愿填报系统( *** 自治区高考志愿填报系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新个人所得税(新个人所得税法正式提出居民个人和非居民个人的概念) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大红酒品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万圣节去哪玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网吧什么时候恢复营业 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 预约出租汽车运输证( *** 预约出租汽车运输证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抛光砖规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁六号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 培罗蒙(培罗蒙西服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香辣耗儿鱼(香辣耗儿鱼图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞠婧祎最新照片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州高中(广州高中升学率2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市社保(成都市社保咨询 *** 12333人工服务时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火灾最新消息今天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾校考试预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 坑距是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一栋楼(一栋楼和一幢楼的读音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产跑鞋排名前十名(国产跑鞋排名前十名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州建业艾美酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本三大珍珠品牌(日本三大珍珠品牌特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童室内游乐(室内儿童乐园器材) - 鸿海伟业生活资讯网
- 打折店(打折店铺除了ur,zara还有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海王星辰健康药房的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子车牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生人才网官网(中国卫生人才网成绩查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大元帅祖籍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡在那(雪乡在那个国家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西派浣花(成都西派浣花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网吧什么时候恢复营业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 扣缴客户端(自然人电子税务局扣缴客户端) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区教育局(武侯区教育局国庆放假吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英唐智控股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游团购 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国食用油(中国食用油哪些是国外控股的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法国啄木鸟系列 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证换领 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尺码对照表鞋子(安踏尺码对照表鞋子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冠珠瓷砖品牌(冠珠瓷砖品牌图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川藏铁路最新线路图(川藏铁路最新线路图海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 坑距是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过年加班费怎么算(过年 加班费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 草甘膦概念股(草甘膦概念股龙头) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝筹公司(什么叫蓝筹公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 律师证查询(律师职业资格证书查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 膨胀剂的使用 *** (膨胀剂的使用 *** 和教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川轻工业大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州建业艾美酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川藏铁路最新消息(川藏铁路最新消息2021年中标单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神器中欧冠热刺负1赔3.2 views+
- 金诚集团5700亿项目停摆 实控人涉非法集资被捕 views+
- 开盘就爆发 向市场伸手要钱 views+
- 丁彦雨航宣布返回中国 views+
- 民警遇反抗徒手制服 被刺伤口6公分仍在安慰嫌犯 views+
- 在这么伟大的团队里面你是不可能不努力的💪💪💪再次恭喜我们团 views+
- 400万年钟乳石遭破坏偷走后进展 views+
- 杀戮心太重的吕后被苍狗吓死? views+
- 除了买表,钟表之国瑞士还能怎么玩? views+
- 英国小学要搞“杀猪计划” views+
- 曼德拉狱中画作牢门本周拍卖 views+
- 媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了 views+
- 组图:李湘劳动节带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 views+
- 辽宁舰舰载机安全起降咋保障?这个辅助工具功不可没 views+
- 裁判承认漏吹4次三分犯规! 火箭12分就没了? views+
- 白山市长:时代给我们留了难题 views+
- 杨受成称赞姚晨人美心善 views+
- 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历) views+
- 华为P30双景录像功能上线 views+
- 毛泽东在上海收获革命“第一桶金” views+
- 20世纪精彩的历史瞬间 views+
- 印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉” views+
- 范冰冰没上过化学课 但号称研制出了新款面膜 views+
- 日本雅子皇后向民众致意 views+
- 安倍又被公开羞辱了 但这样的人才是真正的狠角色 views+
- 卡纳瓦罗放弃国足主帅职位 views+
- 嫡女贵凰:重生毒妃狠绝色 views+
- “五一”假期首日 逛世园会S2线列车上午趟趟满员 views+
- 开发者暗藏代码编辑器 views+
- 黑老大及“五大弟子”落网:“打杀”滇川两省五县 views+
- ELLEMEN:这些礼物,才是给男生的浪漫 views+
- 《风中有朵雨做的云》 views+
- 北大弑母嫌犯吴谢宇舅舅:已原谅他 但有一要求 views+
- 外媒:中俄启动联合军演 俄专家称向美国发出信号 views+
- 5月新规来了 第一条就超重磅 views+
- 首次讲话:祈愿世界和平 views+
- 什么样的床睡得比较舒服 views+
- 皇台酒业积重难返:内讧不断4次戴帽 库存现金仅剩6万 views+
- 雪落山西芦芽山悬空村 views+
- 新一轮重点区域强化监督下月启动 views+
- 海棠花溪:繁花似锦,正是一年花好时 views+
- 精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场 views+
- 服务员神似“小恶魔”爆红 views+
- 93年电力女兵380米高空巡线 views+
- 山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟 views+
- 适合演恶女的日本女星 views+
- 中国人均军费开支连前50都排不上 views+
- 扎克伯格颠覆Facebook:隐私是头等事 扩张是正经事 views+
- 国民初恋颜?她这是要复制沈月的走红奇迹了? views+
- 俄罗斯实力派画家作品展黑龙江亮相 views+